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  • La performance energétique de nos maisons

Demeures Rhône-Alpes

Demeures Rhône Alpes intervient sur votre projet avant la construction.

Avant la construction

L'étude chiffrée de votre budget
L'étude chiffrée et complète de votre budget d'investissement, en intégrant l'ensemble des frais incontournables qu'il sera nécessaire de prévoir, à savoir :
  • les frais de notaire pour l'acquisition de votre terrain,
  • les frais d'hypothèques ou les frais de caution,
  • les frais de dossier de banque,
  • les intérêts intercalaires pendant la construction,
  • le raccordement et l'abonnement des différents compteurs,
  • la taxe de raccordement égout

La recherche de votre terrain à bâtir

Sur le terrain que vous aurez sélectionné, nous vous conseillons sur toutes les études nécessaires en vue de l'établissement de votre demande de permis de construire, à savoir :
  • le relevé des points de niveaux,
  • l'étude de sol,
  • l'adaptation des fondations au relief de votre terrain,
  • l'orientation de votre maison sur le terrain,
  • le relevé des différents réseaux : EAU, EDF, GAZ, TEL,
  • l'étude filière en cas d'assainissement individuel,

L'élaboration de votre plan de financement

L'élaboration de votre étude de plan de financement, avec la recherche des meilleurs taux de crédit auprès de nos partenaires financiers. Avec eux, nous analyserons les crédits immobiliers le plus en adéquation avec votre projet de construction et votre situation, à savoir :
  • le prêt d'accession social ou le prêt conventionné,
  • le prêt 0% du gouvernement,
  • le prêt 1% employeur,
  • le prêt épargne logement,
  • le prêt Vivrelec de l'EDF en cas de chauffage électrique,
  • le prêt Batigaz de GDF en cas de chauffage gaz naturel.

L’élaboration du plan de votre maison personnalisé

L'élaboration du plan de votre maison sera personnalisée en fonction de vos désirs, de vos besoins et de votre mode de vie. Il sera établi dans le respect des règles d'urbanismes en vigueur en tenant compte de vos choix sur :
  • l'architecture désirée : classique, contemporaine, rustique, tendance ou archi,
  • le type de maison souhaité : plain-pied, étage, demi-étage, combles aménagés ou aménageables,
  • l'aménagement arrêté pour la répartition de votre lieu de vie et de votre espace de nuit,
  • les matériaux retenus pour la construction de votre maison individuelle,
  • le mode d'énergie choisi pour votre chauffage.

La gestion des formalités administratives

La gestion des formalités administratives pour une réalisation en toute sérénité de votre projet de construction et plus particulièrement :
  • le dépôt de votre demande de permis de construire,
  • le montage de votre financement avec votre banque,
  • la mise en place de l'assurance dommages-ouvrage,
  • la demande de l'étude thermique de votre habitation,
  • l'accompagnement dans la gestion de votre projet.
  • La signature de votre contrat de construction

Avec demeures Rhône Alpes, vous signez un contrat agréé et réglementé vous offrant de solides garanties et assurances.

Nous utilisons en effet exclusivement le contrat de construction de maison individuelle conforme aux dispositions de la loi du 19 /12/1990 qui vous assure ainsi :
  • Un seul interlocuteur pour la réalisation de votre maison,
  • Un contrat de construction agréé et réglementé,
  • Un descriptif et un plan de maison annexés à votre contrat,
  • Un délai de réflexion de sept jours sur votre engagement,
  • Une série de prestations de service,
  • Un ensemble de solides garanties,
  • Une assurance dommages ouvrages.