PTZ : de retour en 2025 pour la maison individuelle
À l’occasion du retour du PTZ en 2025 pour la maison individuelle, on a donné la parole à Charlotte Ganem d’IN&FI Crédits, et partenaire Demeures Rhône-Alpes pour vous aider à décrocher le financement nécessaire à votre projet de construction :
1. Charlotte, qu’est-ce que le PTZ ?
Le Prêt à Taux Zéro, ou PTZ, c’est un vrai coup de pouce pour aider les ménages à devenir propriétaires. C’est un prêt sans intérêts, soutenu par l’État, qui permet de financer une partie de l’achat d’un logement, généralement pour une première acquisition.
Concrètement, c’est une aide précieuse qui peut venir compléter un prêt classique, et qui rend beaucoup plus accessible un projet immobilier, notamment pour faire construire sa maison. Il est accordé sous certaines conditions, notamment de revenus, mais il peut vraiment faire la différence dans un plan de financement !
2. En quoi le retour du PTZ pour la maison individuelle est une bonne nouvelle ?
C’est une super nouvelle pour toutes celles et ceux qui rêvent d’une maison avec terrain / jardin ! Le PTZ avait été suspendu pour les maisons individuelles en dehors des grandes villes (zones B2 et C) — ce qui avait mis pas mal de projets en pause. Mais depuis mars 2024, il est de retour dans ces zones pour les constructions de maisons, et ça change tout.
Ça veut dire que de nombreux foyers vont à nouveau pouvoir accéder à la propriété plus facilement, notamment dans des zones où il fait bon vivre en Rhône-Alpes, mais qui étaient jusqu’ici exclues du dispositif.
3. Quelles sont les nouveautés du PTZ en 2025 ?
En 2025, le PTZ devient encore plus avantageux pour les futurs propriétaires :
- Plus de zones éligibles : il est désormais possible d’en bénéficier dans davantage de communes, notamment celles en zone B2 et C, où l’immobilier est plus abordable.
- Des plafonds de revenus revalorisés : l’État a revu les barèmes, ce qui permet à plus de familles d’y avoir droit.
- Une part de financement plus importante : le PTZ peut désormais couvrir jusqu’à 50 % du coût du projet, dans certaines situations.
Bref, c’est un dispositif plus souple, plus ouvert, et surtout plus adapté aux réalités des familles et des territoires.
4. Comment bénéficier du PTZ 2025 ?
Rien de compliqué, mais il faut remplir quelques conditions : être primo-accédant, ne pas dépasser un certain niveau de revenus, et que le logement soit destiné à devenir votre résidence principale.
Lorsque vous consultez Demeures Rhône-Alpes pour un projet de maison, je vous aide sur demande à monter un plan de financement solide et à vérifier si vous êtes éligible au PTZ.
C’est un vrai travail d’équipe, pour que votre projet de construction se fasse dans les meilleures conditions, en toute sérénité.
5. Comment est calculé le montant du PTZ ?
Le montant du PTZ dépend de plusieurs choses : vos revenus, la taille de votre foyer, la localisation du futur logement, et bien sûr le coût total du projet. Il y a des plafonds à respecter, mais dans certains cas, le PTZ peut représenter jusqu’à la moitié du montant à financer !
Pas d’inquiétude : on fait toujours une simulation personnalisée pour vous donner une idée claire de ce que vous pouvez obtenir. Et surtout, on vous accompagne pour que vous ne passiez à côté d’aucune aide.
Je me tiens bien sûr à votre disposition pour toute question ou pour vous aider à étudier votre projet de financement.
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Profitez d’un accompagnement DRA x IN&FI crédits pour sécuriser votre dossier PTZ et éviter les pièges fréquents (mauvais calcul des revenus, incompatibilité avec le PTZ, etc.). Un vrai plus pour mener sereinement votre projet de maison individuelle en Rhône Alpes !
Merci à Charlotte, avec qui vous aurez le plaisir d’échanger en construisant votre maison avec nous.
